家を現金で一括購入するメリットとデメリットを枚方の不動産会社NO-HOUSEがご紹介します！

家を現金一括で購入したい

メリット・デメリット

地域密着！！

枚方市樟葉の不動産会社

株式会社NO-HOUSE

マイホームを購入する際、住宅ローンを組むか、現金一括で購入するか迷ってしまうこともあるでしょう。なかなか住宅を一括で購入する人は多くありませんが、現金一括で家を買えば金利の負担がなくなるため、ほかにお金を使えます。そして、住宅ローンの利息や諸費用が不要になるなどのメリットがあります。

メリット

●住宅ローンの審査が不要

→必要書類を用意しなくていい

必要な書類

・本人確認書類

・収入確認書類

（個人事業主は、確定申告書や納税証明書）

（法人代表者の場合は決算報告書など）

・物件確認書類（売買契約書・重要事項説明書等）

●利息や手数料の節約

・事務手数料

・保証料

・印紙税

デメリット

●住宅ローン控除を利用できない

「住宅借入金等特別控除」といい、マイホームの購入やリフォームなどで一定の基準を満たすと税金の控除が受けられる制度

●すまい給付金を受けられない可能性がある

消費税増税にともなう住宅購入者の負担を減らすため、現金の給付を受けられる制度

●手元の現金が減る

購入資金ぎりぎりしかない状態など、収入や貯蓄の状況を考慮せずに購入するのはおすすめできません。

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