空家の買取相談！枚方市で空家になった戸建を高く売るコツを株式会社NO-HOUSEがお届け！ | 不動産のお悩みを枚方市周辺にて解消します

不動産会社に売却依頼をし
戸建の買手を見つけてもらう仲介サービスがあるのですが
売却が成立しやすいよう
リノベーションやリフォームを行う場合があります。

しかし、リノベーションやリフォームは相応の費用もかかるうえ
不動産会社に相談なしにリノベーションやリフォームをしてしまうと
実はそのままの状態の方が買い手がついたなんてこともあるため
まずは相談をしてみてください。
不動産会社によっては
「こことここが綺麗であれば売却できる」
「このままにしておいて買い手にリノベーションしてもらう」
「土地として売却するのでなにもしなくても良い」など
様々な見解を聞くことができます！
もし、改装が必要だとなれば費用もかかりますので要検討しましょう。


買い手を見つけるのでなく
不動産会社自体が直接買取する場合は
リノベーションやリフォームなどは行わず
現状のまま売却することができます。

仲介サービスに比べると少し買取額は下がってしまう傾向いありますが
その分、空家の修繕・解体費用が掛からないうえに
契約不適合責任を免れるなどのメリットがあります。
買い手が見つかるまで手元に現金が入る期間は長いので
不動産会社が買い取ってくれれば
金額は低いですが、すぐに現金化することが可能になります。

リノベーションやリフォームの技術を持たない不動産会社もあり
そういった会社は手を加えずそのままハウスクリーニングをし
再販できる物件のみを買取するケースがほとんどです。

リノベーションやリフォームをしない不動産会社に
築年数の古い戸建ての買取相談は査定以前に
断られる可能性もあります。
一概に、必ず断られるという事はありませんが
あまり期待はされない方が良いかと思います。

戸建・土地などの不動産の買取、売却に対応している不動産会社は
複数存在しますのでそちらに掛け合う方が良いでしょう。

反対に、傷んだ一戸建てをリノベーションやリフォームで
蘇らせ綺麗にして販売するような技術がある不動産会社なら
空家も喜んで買取相談にのってくれるでしょう。

上記の理由から、空き家の売却を検討する際は
不動産会社の実績や技術を確認し
空き家の買取に特化した会社を選ぶことをおススメ致します。

不動産売却について
☝ホームページにて複数の為になるような記事を更新しておりますので
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