3つの住宅ローンの組み方

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    01

    単独で組む住宅ローン

    最もシンプルな組み方で、夫婦のどちらかが住宅ローンの契約者となり、単独で住宅ローンを組む方法です。契約者本人のみの収入や年齢を基に借入可能額の計算や審査が行われます。

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    02

    夫婦で分け合って組む共同ローン(ペアローン)

    一つの物件に対し夫婦でそれぞれが1件ずつ、計2件の住宅ローンを契約し、夫婦がお互いに連帯保証人になる共同ローン(ペアローン)という方法があります。共同ローンはそれぞれの契約であるため金額や期間など借入条件は個別に決められます。ですが、借入先金融機関は同一とし、購入する物件に夫婦が同居することが原則です。

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    03

    夫婦の収入を合算させて一つの住宅ローンを組む①

    配偶者が連帯債務者となる場合の例

    この方法では、夫婦の収入を合算して借入可能額の計算や審査が行われ、夫婦の一方が債務者、う一方が連帯債務者または連帯保証人となって住宅ローンを契約する方法です。

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    04

    夫婦の収入を合算させて一つの住宅ローンを組む②

    配偶者が連帯保証人となる場合の例

     

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