20代で家を購入
メリットとデメリット
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20代で家を買うメリット・デメリット


メリット


住宅ローンの返済期間が長くなる

住宅ローンに限らず、借入は返済期間が長くなれば毎月の返済額は少なくすることができます。一般的な住宅ローンの最長返済期間は35年とされていますが、20代であれば、35年が経過しても完済時は定年を迎える前です。返済期間が長くなれば余裕を持った返済計画を立てられることでしょう。

 

・支払った分が財産として残る

賃貸住宅の場合、毎月家賃を支払い続けても自分のものになることはありません。25歳で家を購入した人と、30歳で購入した人とでは、5年間分の家賃の差が生まれます。早いうちに住宅を購入すれば、資産にならない賃貸に掛けるお金の代わりに、住宅ローン返済のために充てられるので納得感も高いでしょう。

 


デメリット


・十分な借入ができない可能性がある

住宅ローンの借入額は、基本的に現在の収入をもとに決められます。20代のうちは年収だけでなく勤続年数も少ないため、金融機関は多額の融資を躊躇する傾向があります。20代の場合、上の世代と比べて年収が低い人も多いため、毎月返済額をあまり高く設定できないことも考えられます。そうなれば、たとえ返済期間を長く確保できても、十分な融資額を借りられない可能性も出てきます。

 

・これからの人生に不確定要素が多い

今後様々な変化を経験する可能性が高い20代...。

 

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